房企的真正作用

2021年恒大花样年目前可知三个作用：

1. 赵姓后台产业洗牌
2. 测试债务抗压性
3. 集中民间资金配比

2022年是个缓冲期，无论地方债务还是地产企业债务压力都会相对减轻。政策可能会有所缓解，毕竟地方还是要交试卷的。希望今年九月份有个合理的价格窗口期，能出手的赶紧卖吧，不然明年恐怕还是说不好。

另外疫情已经两年了，想折腾的人的流动资金已经折腾的差不多了，导致目前储蓄占比很高。银行也是一把伤心泪，贷款业绩也完不成，因为没人想折腾了；吸储任务也完不成，因为在里面的都在里面了，外面的折腾没了